[剪報] 金融危機將給俄羅斯建築業造成衝擊

金融危機將給俄羅斯建築業造成衝擊
21:59 | 2008-10-06
http://big5.rusnews.cn/xinwentoushi/20081006/42290034.html

作者：俄新網記者黃軼男

此次席卷美歐的金融危機也影響到了俄羅斯經濟：俄羅斯交易系統（RTS）和莫斯科銀行間外匯交易所（MMVB）已經多日下跌，其中RTS股指已跌破1000點，MMVB跌破重要的800點大關，兩家股市在10月6日當天分別兩度和三度停盤。

金融危機將對俄羅斯的多個經濟領域產生負面影響，其中最為突出的就是建築業。近年來，俄羅斯建築業發展迅猛，成為俄羅斯跨領域經濟發展的火車頭，每年為俄羅斯創造近7%的國內生產總值。此前湧入俄羅斯建築行業的外資紛紛叫停正在開展的商業項目，例如奧地利建築巨頭Strabag已宣布凍結在俄羅斯總價1.5億歐元的建築項目。3日，抵押貸款業務量最大的俄羅斯外貿銀行宣布暫時停止提供居民住房和汽車貸款。此間專家認為，如果金融危機持續擴大，將嚴重衝擊俄羅斯的建築業，至少造成建築業領域內15%至20%的從業人員失業，失業人員數量接近百萬人。

據《獨立報》報道，Strabag公司負責同投資人聯系的部門經理戴安娜·克萊恩在接受媒體採訪時說，這次公司宣布凍結的項目不僅僅是一個大型建築項目，而是數個項目。克萊恩透露，Strabag在俄羅斯有數十家客戶，公司接到的建築訂單總值為25億歐元。

公司的另一位部門負責人克里斯蒂安·埃博納爾說，凍結這些項目的原因在客戶一方，因為他們大多是商業房地產開發商，而現在因為金融危機，這些人拿不到銀行貸款，或者貸款利率過高，因而主動叫停開發項目。與此同時，Strabag認為建築業降溫將導致建材銷量下降，所以在9月份以水泥價格低迷為借口，停止了在俄羅斯擴大投資水泥生產的計劃。

俄羅斯外貿銀行是抵押貸款市場上的龍頭老大，日前銀行宣布自10月4日起凍結購屋貸款。這家銀行負責房屋抵押貸款的主管經理阿納托利·佩恰特尼科夫解釋銀行的這一決定時說，貸款凍結的主要對象是正在建設中或正在開發樓盤的貸款，成品房則不屬于凍結範圍。做出這個決定的主要原因是在金融風險加大時，無法保証房屋交易各方財政狀況的隱私。同時外貿銀行還決定提高成品房購房貸款的利率，盧布貸款上調0.7%，外匯貸款上調0.4%。

凍結向建築公司和房地產開發商以及私人投資者提供貸款，必將導致跨領域經濟行業規模萎縮，甚至波及房屋出租等中介服務行業。至少在建築業遭到衝擊的情況下，大量裁員將不可避免。

俄羅斯FBK公司戰略計劃部經理伊戈爾·尼古拉耶夫認為，當出現對商業不動產和住宅需求量下降的情況時，銀行通常要緊縮貸款發放，這一形勢發展加劇後將導致整個建築行業流動資金的減少，從而最終導致建築業在國內生產總值的比重下降。尼古拉耶夫認為，如果建築行業出現危機，最先的征兆就是大幅裁員，從業人員人數至少將減少15%至20%。據2007年統計數字，俄羅斯從事建築行業的人員共有528.6萬人，照此推算，至少將有100萬人將面臨失業風險。

俄羅斯著名經濟學家葉夫根尼·亞辛認為，這次危機的深重程度將在很大程度上取決于國家對金融體系的支持力度。危機將出現兩個發展方向：一個是軟著陸，大型銀行暫時停止支持中小銀行，最後以出現通貨膨脹告終；另一個就是硬著陸，失去國家支持的金融機構拿不出錢來，最後導致國民經濟全面蕭條。亞辛認為，現在還無法對建築行業經濟規模縮小做出量化預測，因為銀行業界做出凍結貸款的決定是最近2周以內的事。不過，即便建築業出現危機，其資金流量的減少不會超過現有總量的10%。